Ett exempel där reglerna blivit strängare är att bygglovsplikten har utökats i områden som omfattas av riksintresse för totalförsvaret.
I andra områden som är vanliga i Krokoms kommun är det osäkert om den nya lagstiftningen leder till lättnader i bygglovsplikten. Detta gäller till exempel för:
- Områden som ligger utanför detaljplan. Om du tidigare har använt undantag i bygglovsplikten kan du ha använt upp din pott med kvadratmeter för bygglovsbefriade komplementbyggnader och tillbyggnader. Hör av dig till oss på kommunen för att ta reda på mer.
- Områden nära tomt- eller fastighetsgräns. Om du vill bygga något som ligger närmare tomt- eller fastighetsgräns än 4,5 meter, och som inte kräver bygglov, måste grannen lämna skriftligt medgivande. Om du inte har berörda grannars medgivande kommer åtgärden kräva bygglov.
- Områden som ligger nära järnväg. Om du vill utföra en åtgärd som är undantagen krav på bygglov kan det ändå krävas bygglov om du ska utföra åtgärden inom 30 meter från spårets mitt.
- Områden som ligger inom riksintresse för kulturmiljö. Den nya lagen kräver större hänsyn inom dessa områden, vilket innebär en utökad bygglovsplikt. Detta måste bedömas från fall till fall, så om du tänker bygga något inom ett sådant område är det klokt att först kontakta byggnadsnämnden för vägledning.
Vi har börjat ta fram underlag och beslut som kan tydliggöra vad som faktiskt gäller för byggande i ovanstående områden. Målet är att vi ska bli klara med det under 2026. Fram tills att vi är i hamn med det arbetet behöver vi alla hjälpas åt att göra rätt. Om du har tänkt bygga något i ovan nämnda områden uppmanar vi dig att kontakta bygg- och miljönämnden för att få stöd med att bedöma vad som gäller i ditt fall.
Nedan finns några länkade kartunderlag som visar var det finns detaljplanerade områden och områden med riksintressen.
Karta över detaljplaner
På vår hemsida kan du söka efter ditt område i detaljplanekartan och se om du omfattas av detaljplanebestämmelser.
Karta över detaljplaner
Karta över riksintressen
På Boverkets hemsida kan du söka efter ditt område i kartan och se om du omfattas av område för riksintresse för totalförsvaret och/eller kulturmiljö. Observera att du först måste klicka in dig i vänstermenyn och bocka ur kartskikt som är ovidkommande. Annars blir kartan väldigt rörig.
Karta över riksintressen
