- Startsida
- Kommunguiden
- Sök i guiden
- Enskilt avlopp
Enskilt avlopp
Ett enskilt avlopp renar ditt avloppsvatten och behövs när din fastighet inte kan anslutas till kommunalt avlopp. När du bygger nytt enskilt avlopp eller gör ändringar på en befintlig anläggning, behöver du ansöka om tillstånd.
Fastighetsägaren är ansvarig
Att rena avloppsvatten i ett enskilt avlopp är en miljöfarlig verksamhet och kräver därför tillstånd. Du som fastighetsägare är ansvarig för ditt enskilda avlopp och att alla regler och lagar följs. Det gäller även om du anlitar en sakkunnig entreprenör för byggnation, åtgärder och egenkontroll.
Kontakta alltid miljöavdelningen innan du bygger nytt eller gör ändringar på ditt enskilda avlopp.
E-TJÄNST: Ansök om tillstånd för enskilt avlopp Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
LÄS MER OM ENSKILDA AVLOPP PÅ Avloppsguiden.se Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
När behövs tillstånd?
När behövs tillstånd?
Alla enskilda avlopp behöver ett godkänt tillstånd från bygg- och miljönämnden.
Har du en äldre anläggning bör du alltid kontakta miljöavdelningen innan du gör någon åtgärd. Vissa äldre anläggningar kan sakna tillstånd eller ha tillstånd som utfärdats innan 1998 (då miljöbalken trädde i kraft). Dessa kan vara byggda på ett sätt som inte motsvarar dagens krav.
När du söker nytt tillstånd gäller nya krav
Bland annat ska ny lagstiftning om arbetsmiljö följas. Exempelvis ska avståndet mellan slambilens uppställningsplats och anläggningen vara maximalt 10 meter och locket får väga maximalt 15 kg. När du söker nytt tillstånd kan du alltså behöva flytta slamavskiljaren (brunnen). Läs mer i kommunens avfallsföreskrifter.e
Tillstånd - ny anläggning
Tillstånd - ny anläggning
Det finns olika sorters enskilda avlopp. Det kan exempelvis vara en tre-kammarbrunn med infiltration, en BDT-brunn, sluten tank eller minireningsverk. Minireningsverk används främst där det är krävs hög skyddsnivå, vilket inte är vanligt förekommande i Krokoms kommun.
Alla enskilda avlopp kräver tillstånd från bygg- och miljönämnden.
Tillstånd för enskilt avlopp är en separat ansökan och kan inte göras i samma ansökan som bygglov.
Dela en ny anläggning
Ett enskilt avlopp kan delas med en eller flera grannar. Om fastigheterna ligger tätt, är det ofta en fördel och ibland nödvändigt. Bygger du en ny anläggning som du avser att dela med någon, behöver det framgå i ansökan vilka byggnader som ska kopplas på.
Tillstånd - ändra eller reparera
Tillstånd - ändra eller reparera
Du behöver söka nytt tillstånd om du gör en större åtgärd. Det kan till exempel vara om du gräver ny infiltration, ändrar teknik eller gör om hela det enskilda avloppet.
Vissa mindre åtgärder kan vara möjlig att göra utan nytt tillstånd. Det kan till exempel vara att reparera mellanväggar eller byta T-rör. Ta alltid kontakt med miljöavdelningen innan du gör några åtgärder för att se om du behöver ett nytt tillstånd.
Tillstånd - ansluta fler byggnader
Tillstånd - ansluta fler byggnader
Du behöver söka nytt tillstånd om du ansluter fler byggnader till en befintlig anläggning. Det gäller både bostadshus, attefallshus, garage och andra komplementbyggnader. Det gäller även om du utökar antalet lägenheter i en befintlig byggnad.
Undersök vilken kapacitet ditt enskilda avlopp har
- Enskilda avlopp dimensioneras ofta för fem personer.
- En äldre anläggning har ofta inte samma kapacitet som en ny.
- Äldre anläggningar som byggdes för fem personer, klarar ofta inte av samma mängd idag. Detta eftersom infiltrationens förmåga att ta emot avloppsvatten avtar med ålder och användning. En normal livslängd är cirka 15 - 20 år.
Det är inte alltid möjligt att koppla på fler byggnader. Din anläggning måste klara av att ta emot det nya avloppsvattnet.
Så går det till - från ansökan till färdigt avlopp
Ansök i god tid och se till att du har med allt som efterfrågas. Handläggningstiden är cirka 6 veckor och påbörjas först när din ansökan är komplett. Behöver du komplettera, leder det till längre handläggningstid.
När din ansökan handläggs får du löpande information om vad som händer i ditt ärende.
- När du fått tillstånd - får du börja gräva
- När du byggt färdigt - skickar du in utförandeintyget, foton och bilagor
- När du fått bekräftelse om att utförarintyget är godkänt - får du börja använda din anläggning
1. Förberedelser - kontakta en entreprenör
1. Förberedelser - kontakta en entreprenör
Alla fastigheter har olika förutsättningar. Du behöver kontakta en sakkunnig avloppsentreprenör och och diskutra vilket enskilt avlopp som är lämpligt för din fastighet. Som fastighetsägare behöver du även se till att jordprover tas eller att perkolationsprov utförs, samt göra en ledningskoll för att se om det finns ledningar i marken som kan påverkas.
En avloppentreprenör kan ofta hjälpa dig med provtagningar och tillståndsansökan.
Vanlig dimensionering av enskilt avlopp per hushåll
Med vattentoalett:
- En 2 kbm 3-kammarbrunn (slamavskiljare)
- Infiltration med två ledningar som är 15 meter långa
Utan vattentoalett (BTD - bad, tvätt och dusch):
- En 1,2 kbm 2-kammarbrunn (slamavskiljare)
- Infiltrationen 2 ledningar som är 15 meter långa
Det kan krävas en större anläggning med eventuellt fler ledningar om jordprov eller perkolationsprov visar det.
2. Gör en markundersökning
2. Gör en markundersökning
Du behöver göra en grop där du undersöker att marken inte innehåller grundvatten eller bergs, vanligtvis på 2-3 meters djup samt att du undersöker markens infiltrationsförmåga. Resultat från dessa undersökningar ger om du kan anlägga på önskad plats samt hur anläggning behöver utformas.
3. Möjlighet till platsbesök
3. Möjlighet till platsbesök
Platsbesök kan vara möjligt efter samråd med en miljöinspektör.
Vid platsbesöket tittar miljöinspektören till exempel på planerad placering, avstånd till grannar, dricksvattenbrunnar och planerad utsläppspunkt.
Platsbesök är en del i bedömningen om tekniken passar för den föreslagna platsen.
4. Ansök om enskilt avlopp
4. Ansök om enskilt avlopp
Innan du ansöker måste du veta vad du söker om.
Markförhållandena avgör om du kan ha en infiltration eller markbädd. Därför är det viktigt att göra föregående steg innan du skickar in din ansökan.
Ansökan sker via en blankett på kommunens hemsida och beslutas av bygg- och miljönämnden.
Vad ska ansökan innehålla?
- Typ av slamavskiljare
- Hur rening ska gå till (ex. infiltration, markbädd)
- Dimensionering av anläggningen
- Situationsplan
- Resultat från provgrop eller jordprov (om det gjorts innan ansökan)
- Drift- och underhållsinstruktioner (samt serviceavtal vid minireningsverk)
Vad är en situationsplan?
Det är en ritning som visar din fastighet och dess omgivning ovanifrån. Den visar var byggnader, slamavskiljare, infiltation och andra viktiga funktioner är placerade.
Situationsplanen ska visa:
- Fastighetsgräns och byggnader.
- Vilka byggnader som ska anslutas till anläggningen.
- Placering av: slamavskiljare, fördelningsbrunn och infiltration.
Det ska även framgå var ledningar finns, eventuellt grundvattenrör samt provgrop (om ni väljer att göra provgrop i förväg). - Om infiltration inte används ska du ange var det renade avloppsvattnet släpps ut, till exempel via dike eller rör. Det ska även framgå vilket vatten eller markområde (recipient) som ska ta emot det renade avloppsvattnet.
- Placering av eventuella vattentäkter och borrhål för bergvärme.
- Avstånd från utsläppspunkten (infiltrationen) till:
- vatten, till exempel sjö, dike och bäck.
- dricksvattentäkter/brunnar (inom 150 meter).
- energibrunnar, ex bergvärme (inom 50 meter).
- andra avloppsanläggningar.
- dränering och lokalt omhändertagande av dagvatten. - Infart, vändmöjlighet och uppställningsplats för slambil.
- Avstånd mellan slamavskiljaren till slambilens uppställningsplats (max 10 meter)
- Norrpil
LÄS MER: AVLOPPSGUIDEN.SE - SITUATIONSPLAN Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
5. Grannehöranden och yttranden
5. Grannehöranden och yttranden
När din ansökan är komplett och börjar handläggas, sker i de flesta fall grannehöranden.
Ett grannehörande innebär att kommunen låter grannar och andra sakägare tycka till innan ett beslut tas.
Remisser kan även skickas till andra intressenter som berörs av din ansökan. Krokom vatten yttrar sig exempelvis om vattentäkter och avfallsenheten om framkomlighet för slambilen.
6. Beslut och tillstånd
6. Beslut och tillstånd
När ditt ärende har hanterats, får du ett skriftligt beslut och en faktura med avgift för handläggning.
Är ansökan godkänd, får du tillstånd att börja bygga. Olika tillstånd har olika villkor beroende på de förutsättningar som finns på fastigheten, och vad du har ansökt om att göra. Du ska följa de villkor som står i ditt tillstånd.
Om du börjar bygga innan du fått ditt tillstånd, kan miljösanktionsavgift tas ut.
Vänta tills beslutet vunnit laga kraft innan du bygger
Grannar, sakägare och andra berörda har tre veckor på sig att överklaga beslutet. Du bör därför vänta tills tiden för överklagan gått ut innan du börjar bygga.
Tillståndet är giltigt i fem år och du måste börja bygga inom två år.
Inte nöjd med beslutet?
Om du inte är nöjd med beslutet, kan du överklaga inom tre veckor från att du mottog beslutet. Överklagan ska vara skriftlig, adresseras till Länsstyrelsen i Jämtlands län och skickas till bygg- och miljönämnden i Krokoms kommun.
7. Börja bygg och dokumentera
7. Börja bygg och dokumentera
När du fått ditt tillstånd kan du börja bygga. Du bör dock vänta tre veckor efter att beslutet är taget på grund av tiden för överklagan.
Du måste placera anläggningen på den plats du angett i ansökan. Avståndet mellan slambilens uppställningsplats och ditt enskilda avlopp får inte överskrida det som står i ditt beslut.
Läs tillståndet för att se vilka villkor som gäller. Fotodokumentera enligt Bilaga 2 - utförarintyg som följer med ditt tillstånd.
Markundersökning
Har du inte gjort markundersökning tidigare, behöver du göra det nu. Läs mer under steg 2 - Gör en markundersökning.
Resultatet på siktanalysen eller perkolationstestet ska skickas till miljöavdelningen.
Kontrollera avstånd till grundvattennivå och berggrund
Gräv ett en meter djupt hål i slutet av infiltrationen. Detta gör du för att säkerställa att det inte finns berggrund eller hög grundvattennivå. Kom ihåg att fotodokumentera hålet.
Stöter du på problem under byggnationen som gör det svårt att följa beslutet, behöver du ta kontakt med en miljöinspektör innan du fortsätter bygga.
8. Skicka in utförandeintyg, foton och bilagor
8. Skicka in utförandeintyg, foton och bilagor
När du byggt klart, ska du eller din entreprenör skicka in ett utförandeintyg, foton och den dokumentation som krävs. På utförandeintyget ser du hur du ska skicka in dina handlingar.
När utförandeintyget har granskats och godkänts, får du en bekräftelse.
Först nu får du börja använda din anläggning.
Avfallsenheten får ett meddelande och lägger in ditt enskilda avlopp för slamtömning.
Du behöver anmäla vilket intervall du vill ha för slamtömning i e-tjänsten enskilt avlopp.
Gräv igen och avsluta gammal anläggning
Gräv igen och avsluta gammal anläggning
Om du ersätter en gammal anläggning med en ny behöver du beställa en sluttömning. Slammet behöver tas omhand på ett korrekt sätt och slamavskiljaren ska sen fyllas med jord eller grus.
Därefter kontaktar du miljöavdelningen så att det gamla tillståndet avslutas. Miljöavdelningen meddelar avfallsenheten om att anläggningen ska plockas bort från registret för slamtömning.
Ta hand om din anläggning
Ta hand om din anläggning
Livslängden på ett enskilt avlopp är begränsad och beror på hur du sköter den och hur många som använder den. En normal livslängd för en infiltration är 15 - 20 år.
Du bör kontrollera din anläggning en gång om året. Om reningen inte fungerar finns det risk att din eller dina grannars dricksvattenbrunn förorenas.
Vill du lära dig mer om hur du tar hand om ditt enskilda avlopp, kan du läsa mer på avloppsguiden.se.
LÄNK: Sköt om ditt avlopp – Avloppsguiden.se Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Tänk på!
- Starka rengöringsmedel, kemikalier, matrester och fett skadar din anläggning.
- Spola bara ner kiss, bajs och toalettpapper i toaletten.
- Töm badkar långsamt. Om mycket vatten spolas ut fort, kan det leda till slamflykt (slam hinner inte sjuka ner i anläggningen, utan åker ut i infiltrationens ledningar och täpper igen).