Vid större åtgärder: Kontakta och anlita en kontrollansvarig

Ska du riva något större, som ett enbostadshus, fritidshus, skola, industribyggnad och liknande måste du anlita en kontrollansvarig.

En kontrollansvarig arbetar på uppdrag av byggherren. Den kontrollansvarige ska upprätta kontrollplan, vara ute på arbetsplatsbesök och vara med på samråd med byggnadsinspektör.

En kontrollansvarig ska ha kunskap, erfarenhet och lämplighet för sitt uppdrag och måste enligt plan- och bygglagen vara certifierad.

En kontrollansvarig ska vara självständig gentemot den åtgärd som han eller hon kontrollerar. Det innebär att den som är kontrollansvarig för ett projekt inte kan jobba på samma företag som bygger eller som har beställt bygget.

Du anmäler kontrollansvarig i e-tjänsten när du ansöker. Eller via den separata e-tjänsten Anmälan kontrollansvarig Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Kontrollansvarig kan även fyllas i direkt på blanketten, eller på separat papper.

Tänk på att du ska ha en överenskommelse med den kontrollansvarige som du anmäler i ditt ärende.

Certifierade kontrollansvariga hittar du på hemsidan hos de företag som utfärdar certifieringar; Kiwa Sverige eller RISE.

Ansökan

Du söker rivningslov eller gör en rivningsanmälan i vår e-tjänst Söka bygglov och andra åtgärder Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

Där får du hjälp med vilka uppgifter och ritningar som krävs för just ditt ärende - så att du skickar in en komplett ansökan/anmälan på en gång.Du behöver inte tänka på om du ska skicka in en rivningsansökan eller ett rivningslov, systemet sköter det åt dig!

Vill du istället söka rivningslov eller göra en anmälan via blankett kan du kontakta kundcenter. Men för att handläggningen ska bli effektivare och snabbare vill vi helst ha digitala handlingar och kommunicera digitalt.

Gör i ordning de handlingar som krävs

Söker du rivningslov eller gör en rivningsanmälan i e-tjänsten får du hjälp med vilka handlingar som krävs för just ditt ärende.

Handlingar som krävs:

• Uppgifter om kontrollansvarig.
• Foton på det du vill riva.
• Kontrollplan Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. för rivningen, där du uppskattar:
  • Inventering av material (vad och hur mycket).
  • Hur material ska tas om hand.
  • Vem som ska ta hand om materialet.

• Ritningar:
  Läs mer om ritningar. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
  • Situationsplan av enklare typ, tillexempel en karta som du själv skrivit ut från kartor.ostersund.se Markera vilken byggnad som ska rivas.
  • Planritning.
  • Fasadritning.

Skicka in ansökan och handlingar

Fyll i din ansökan eller anmälan och skicka in tillsammans med övriga handlingar. Var noggrann och se till att din ansökan är komplett – då går processen snabbare! E-tjänsten ser automatiskt till att du har med alla handlingar, ritningar och uppgifter.

När din ansökan har registrerats får du en bekräftelse på att vi har fått din ansökan och du får även reda på vem som är din handläggare. Om du behöver göra kompletteringar kommer din handläggare att skicka ett meddelande eller mejl till dig.

Du kan följa ditt ärende i e-tjänsten Mina byggärenden. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Även om du har skickat in din ansökan på papper kan du följa ditt ärende i e-tjänsten, så länge du har angett ditt personnummer.

Beslut om startbesked

Om du har fått ditt rivningslov eller din rivningsanmälan beviljad innebär det att kommunen godkänner det du vill göra. Men du får inte börja riva innan du har fått ett startbesked.

Är det ett större projekt krävs ett tekniskt samråd och då får du startbeskedet separat.

Beslutet vinner inte laga kraft förrän fyra veckor efter att beslutet om lov har tagits. Beslutet skickas för kännedom till grannar och andra berörda, samt tillkännages på kommunens anslagstavla för bygg- och miljöärenden. Öppnas i nytt fönster.
Om ingen har överklagat beslutet efter fyra veckor vinner det laga kraft och går inte längre att överklaga.

Mer information

Tänk på att riva varsamt och selektivt

Rivning ska alltid utföras varsamt, så att du inte skadar kulturvärden.

Du måste också riva selektivt, vilket innebär att du ska plocka ner byggnaden bit för bit och sortera materialet.

Tänk på hur du sorterar rivningsmaterialet, det ska följa Krokoms kommuns riktlinjer. Du kan läsa mer om hur rivningsavfall ska sorteras i våra lokala föreskrifter för avfall.

Lokala föreskrifter om avfall Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Hur länge gäller ett lov?

Ett lov gäller i två år från och med att det har vunnit laga kraft. Du har totalt fem år på dig att riva färdigt.

Om du inte har börjat riva inom två år slutar beslutet att gälla. Tänk på att du måste ha ett startbesked innan du börjar riva. Beslutet slutar att gälla om du inte har avslutat rivningen inom fem år från datumet för lagakraft.

Hur mycket kostar det?

Den avgift du betalar för handläggningen av ditt ärende beror på hur stor yta som omfattas av det du söker eller anmäler och vad det gäller. Läs mer om vad det kostar i Taxa inom plan- och bygglagens område. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Olovlig rivning

Om du utan lov river något som du behöver rivningslov för gör du dig skyldig till ett brott. Du kan då bli skyldig att betala byggsanktionsavgift, även om du har rivit på grund av okunskap eller oaktsamhet.